65 Rue des Ecoles, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°63 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Ecoles, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 484 mètres
- - Blois - Chambord à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 282 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 380 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 599 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 151 mètres
Ventes au 65 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 65 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 65 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 65 Rue des Ecoles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Ecoles par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Ecoles se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Ecoles à Blois
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Ecoles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
