14 Rue des Jacobins, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Jacobins, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 194 mètres
- - Blois - Chambord à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 669 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 526 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jacobins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 14 Rue des Jacobins se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jacobins par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Jacobins se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Jacobins à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Jacobins est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
