16 bis Rue des Jacobins, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Jacobins, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 198 mètres
- - Blois - Chambord à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 534 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Jacobins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 16 bis Rue des Jacobins se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Jacobins par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Jacobins se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Jacobins à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Jacobins est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
