15 Rue des Minimes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Minimes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 106 mètres
- - Blois - Chambord à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 111 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Minimes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 15 Rue des Minimes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Minimes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Minimes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Minimes à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Minimes est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
