6 Rue des Minimes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Minimes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 18 mètres
- - Blois - Chambord à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 111 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 6 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Minimes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 6 Rue des Minimes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Minimes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Minimes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Minimes à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Minimes est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
