23 bis Rue des Rouillis, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 401 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue des Rouillis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 bis Rue des Rouillis, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de l'Acrobate à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 130 mètres
- Blois - Chambord à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 204 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 266 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 380 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 156 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Rouillis

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Rouillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Rouillis(2 206€)

25 Rue des Rouillis(1 954€)

12 Rue des Rouillis(2 163€)

16 Rue des Rouillis(1 951€)

8 Rue des Rouillis(2 037€)

18 Rue des Rouillis(1 820€)

7 Rue Anatole France(2 255€)

10 Rue Anatole France(2 289€)

Prix du 23 bis Rue des Rouillis dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Rouillis par rapport à la voie

Sur Rue des Rouillis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 23 bis Rue des Rouillis se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Rouillis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Rouillis se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Blois et 20.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Clouseau, 41000 Blois(1,849 €)

Place Flandres Dunkerque 1940, 41000 Blois(1,817 €)

Place Guerry, 41000 Blois(1,779 €)

Place Saint-Louis, 41000 Blois(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Rouillis

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Rouillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.