12 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dessaignes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2435 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 169 mètres
- - Blois - Chambord à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège Les Provinces à 652 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 0 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dessaignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dessaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dessaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dessaignes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dessaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dessaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dessaignes dans son marché local
Prix du 12 Rue Dessaignes par rapport à la voie
Sur Rue Dessaignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue Dessaignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dessaignes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dessaignes se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Blois et 40.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 12 Rue Dessaignes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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