6 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dessaignes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°3 bis et de n°12.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Les Provinces à 692 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 47 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dessaignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dessaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dessaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dessaignes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dessaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dessaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dessaignes dans son marché local
Prix du 6 Rue Dessaignes par rapport à la voie
Sur Rue Dessaignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 6 Rue Dessaignes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dessaignes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dessaignes se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Blois et 45.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dessaignes à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dessaignes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 6 Rue Dessaignes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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