23 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dessaignes, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°23 a et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Dessaignes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Les Provinces à 537 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 130 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dessaignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dessaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dessaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dessaignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dessaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dessaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dessaignes dans son marché local
Prix du 23 Rue Dessaignes par rapport à la voie
Sur Rue Dessaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Rue Dessaignes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dessaignes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dessaignes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Blois et 39.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 23 Rue Dessaignes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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