11 Rue du Commerce, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Commerce, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 63 mètres
- - Blois - Chambord à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 508 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 506 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 406 mètres
Ventes au 11 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 11 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commerce, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commerce se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 11 Rue du Commerce à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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