Rue Saint- Martin, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint- Martin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint- Martin dans son marché local
Prix Rue Saint- Martin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint- Martin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint- Martin à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Saint- Martin est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint- Martin
Les ventes enregistrées Rue Saint- Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint- Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 127 mètres
- - Blois - Chambord à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 504 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 475 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint- Martin
Adresses Rue Saint- Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint- Martin, classées par tranches de numéros.
