11 Rue du Languedoc, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Languedoc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échanges à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 248 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 402 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 357 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 200 mètres
Ventes au 11 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue du Languedoc se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Languedoc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 32.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 11 Rue du Languedoc à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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