75 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Honore de Balzac, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 200 mètres
- - Collège Les Provinces à 143 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 624 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Honore de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 75 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 75 Rue Honore de Balzac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Honore de Balzac par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Honore de Balzac se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Honore de Balzac à Blois
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Honore de Balzac est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
