27 Rue Jean-Baptiste Charcot, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Croix Chevalier 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 512 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Charcot à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Charcot à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 27 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Blois et 50.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean-Baptiste Charcot à Blois
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
