10 Rue Latham, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Latham, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Latham, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coty 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 547 mètres
- - Collège François Rabelais à 343 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Weil à 251 mètres
Ventes au 10 Rue Latham
Les 3 ventes au 10 Rue Latham donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Latham, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Latham dans son marché local
Prix du 10 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 10 Rue Latham se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Latham par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Latham se situe 43.97 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Latham à Blois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Latham est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 10 Rue Latham à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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