5 Rue Latham, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Latham, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Latham, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 184 logements - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 590 mètres
- - Collège François Rabelais à 349 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Weil à 249 mètres
Ventes au 5 Rue Latham
Les 4 ventes au 5 Rue Latham constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Latham, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Latham dans son marché local
Prix du 5 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 5 Rue Latham se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Latham par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Latham se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Blois et 46.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Latham à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Latham est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
