13 Rue Robert Cartier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Cartier, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Cartier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 122 mètres
- - Collège Les Provinces à 134 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 563 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Cartier dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 13 Rue Robert Cartier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Cartier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Cartier se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Cartier à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Cartier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
