7 Rue Robert Cartier, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Cartier, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Cartier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Charlot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 195 mètres
- - Collège Les Provinces à 194 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 487 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Cartier dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Rue Robert Cartier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Cartier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Cartier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 10.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Cartier à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Cartier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 7 Rue Robert Cartier à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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