2 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ronceraie, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 877 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1076 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ronceraie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ronceraie dans son marché local
Prix du 2 Rue Ronceraie par rapport à la voie
Sur Rue Ronceraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Ronceraie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ronceraie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ronceraie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Rue Ronceraie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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