5 ter Rue Ronceraie, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Ronceraie, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Ronceraie, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 913 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1077 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Ronceraie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Ronceraie dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Ronceraie par rapport à la voie
Sur Rue Ronceraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 5 ter Rue Ronceraie se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Ronceraie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Ronceraie se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Ronceraie à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Ronceraie est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
