12 Ruelle des Epinettes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Ruelle des Epinettes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles D'orléans à 156 mètres
- - Blois - Chambord à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 916 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 916 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 358 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Epinettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Epinettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Ruelle des Epinettes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Epinettes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Epinettes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Blois et 29.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
