13 Ruelle des Epinettes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Ruelle des Epinettes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles D'orléans à 157 mètres
- - Blois - Chambord à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 871 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 871 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 590 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 263 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle des Epinettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Ruelle des Epinettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Ruelle des Epinettes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle des Epinettes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle des Epinettes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Blois et 35.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
