2 chemin du verger, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du verger, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 chemin du verger, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 774 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 754 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du verger dans son marché local
Prix du 2 chemin du verger par rapport à la voie
Sur chemin du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 chemin du verger se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du verger par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du verger se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 27.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
