la Rive du Bois, 41250 Bracieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 716 € à 2 414 €

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 411 € à 2 653 €

la Rive du Bois, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.3 €

9.61 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix la Rive du Bois dans son marché local

Prix la Rive du Bois par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements la Rive du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 0.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative la Rive du Bois à Bracieux

Le loyer moyen estimé la Rive du Bois est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.