20 la Rive du Bois, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 la Rive du Bois, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 la Rive du Bois, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bracieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 952 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 20 la Rive du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 20 la Rive du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la Rive du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 la Rive du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la Rive du Bois dans son marché local
Prix du 20 la Rive du Bois par rapport à la voie
Sur la Rive du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 20 la Rive du Bois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 la Rive du Bois par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 la Rive du Bois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 la Rive du Bois à Bracieux
Le loyer moyen estimé au 20 la Rive du Bois est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
