impasse des châteaux, 41250 Bracieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 719 € à 2 419 €

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 407 € à 2 645 €

impasse des châteaux, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.31 €

9.62 € – 13.01 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse des châteaux dans son marché local

Prix impasse des châteaux par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des châteaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse des châteaux à Bracieux

Le loyer moyen estimé impasse des châteaux est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.