4 bis Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Au Dessus des Etangs, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épiais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Au Dessus des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Au Dessus des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Au Dessus des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Au Dessus des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Au Dessus des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Au Dessus des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Au Dessus des Etangs dans son marché local
Prix du 4 bis Au Dessus des Etangs par rapport à la voie
Sur Au Dessus des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 4 bis Au Dessus des Etangs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Au Dessus des Etangs par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Au Dessus des Etangs se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Épiais et -41.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
