Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 718 € à 1 069 €

Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais, affiche un prix moyen de 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Au Dessus des Etangs

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Biens en venteà Épiais

Prix Au Dessus des Etangs dans son marché local

Prix Au Dessus des Etangs par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher

À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons Au Dessus des Etangs se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Épiais et 45.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bois, 41290 Épiais(856 €)

Ventes DVF Au Dessus des Etangs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Au Dessus des Etangs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2021

90 000 €(947 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

5 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

7 août 2020

160 000 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

11 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

Cadre de vie et proximité Au Dessus des Etangs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin des Bois

Le parc immobilier Au Dessus des Etangs

Au Dessus des Etangs est située dans le quartier Épiais. Elle compte 119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Au Dessus des Etangs

Retrouvez ci-dessous les adresses Au Dessus des Etangs, classées par tranches de numéros.

1 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

2 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

3 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

4 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

4 bis Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

5 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

6 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

7 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

9 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

11 Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais

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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au Au Dessus des Etangs à Épiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 193 € (5 %)