12 Chemin des Bois, 41290 Épiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°21 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Chemin des Bois, 41290 Épiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Épiais.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 12 Chemin des Bois se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Bois par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bois se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Épiais et -41.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
