13 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 192 mètres
Ventes au 13 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 13 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue de Beauce se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauce se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -2.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
