Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 847 € à 1 827 €

Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Prés Fleuris

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Biens en venteà Herbault

Prix Rue des Prés Fleuris dans son marché local

Prix Rue des Prés Fleuris par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prés Fleuris se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 17.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limaçon, 41190 Herbault(1,437 €)

Rue Marquis de Rancougne, 41190 Herbault(1,341 €)

Rue de Beauce, 41190 Herbault(1,401 €)

Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault(1,307 €)

Impasse des Prés Fleuris, 41190 Herbault(1,242 €)

Ventes DVF Rue des Prés Fleuris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Prés Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2026

218 000 €(2 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

5 février 2026

155 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

2 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

Cadre de vie et proximité Rue des Prés Fleuris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 244 mètres

Rues à proximité :

Rue de Limaçon

Rue Marquis de Rancougne

Rue de Beauce

Rue du Moulin à Vent

Impasse des Prés Fleuris

Le parc immobilier Rue des Prés Fleuris

Rue des Prés Fleuris est située dans le quartier Herbault. Elle compte 1139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Prés Fleuris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Fleuris, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

2 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

3 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

4 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

5 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

5 bis Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

6 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

7 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

8 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

9 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

10 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

11 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

12 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

13 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

14 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

15 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

17 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault

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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au Rue des Prés Fleuris à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 295 € (5 %)