18 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beauce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 18 Rue de Beauce se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beauce se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -10.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 18 Rue de Beauce à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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