38 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 13 logements - 1121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Beauce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 38 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 38 Rue de Beauce se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Beauce se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -4.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
