5 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Beauce, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 122 mètres
Ventes au 5 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 5 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beauce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 5 Rue de Beauce se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beauce se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -14.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 5 Rue de Beauce à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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