2 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Fleuris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue des Prés Fleuris se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Fleuris se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Herbault et -19.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
