8 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 216 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Moulin
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Rue du Clos du Moulin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Moulin par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Moulin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -8.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
