1 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 84 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin à Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Rue du Moulin à Vent se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin à Vent se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Herbault et -29.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
