4 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 166 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Rue du Moulin à Vent se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin à Vent par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin à Vent se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -7.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 4 Rue du Moulin à Vent à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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