41 bis Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 bis Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 41 bis Rue du Moulin à Vent se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Moulin à Vent se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -8.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
