82 Chemin du Pas Saint-Martin, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin du Pas Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 82 Chemin du Pas Saint-Martin, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 200 mètres
- - Menars à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin du Pas Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin du Pas Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin du Pas Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin du Pas Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Pas Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Pas Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin du Pas Saint-Martin dans son marché local
Prix du 82 Chemin du Pas Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 82 Chemin du Pas Saint-Martin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin du Pas Saint-Martin par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin du Pas Saint-Martin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Menars et 8.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.8 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
