1 rue de la Gabare, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Gabare, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°2.
À propos du 1 rue de la Gabare, 41500 Menars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 284 mètres
- - Menars à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Gabare dans son marché local
Prix du 1 rue de la Gabare par rapport à la voie
Sur rue de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 rue de la Gabare se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Gabare par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de la Gabare se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Menars et 2.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
