1 Rue de la Loire, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue de la Loire, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Menars.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 497 mètres
- - Menars à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue de la Loire se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Loire par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Loire se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Menars et 31.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
