1 Rue des Mardelles, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue des Mardelles, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 286 mètres
- - Menars à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mardelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Rue des Mardelles se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mardelles par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mardelles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Menars et 20.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
