5 Rue du Patois, 41500 Menars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Patois, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Patois, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 273 mètres
- - Menars à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 308 mètres
Ventes au 5 Rue du Patois
Une vente a été recensée au 5 Rue du Patois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Patois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Patois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Patois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Patois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Patois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Patois par rapport à la voie
Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 5 Rue du Patois se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Patois par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Patois se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Menars et 9.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Patois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 5 Rue du Patois à Menars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
