2 Place des Patis, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Patis, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place des Patis, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 887 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 337 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 384 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Patis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Patis dans son marché local
Prix du 2 Place des Patis par rapport à la voie
Sur Place des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Place des Patis se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Patis par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Patis se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -34.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
