35 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 et du 6.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 841 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lemoine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 35 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 35 Rue Lemoine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lemoine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lemoine se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -24.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
