39 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 844 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 224 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 274 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 216 mètres
Ventes au 39 Rue Lemoine
Une vente a été recensée au 39 Rue Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lemoine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 39 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 39 Rue Lemoine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lemoine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lemoine se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -24.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
