37 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°35 et du 2.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 37 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 973 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 276 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 322 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 266 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 37 Rue Saint-jacques se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-jacques par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-jacques se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -16.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
