2 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Saumon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 217 mètres
- - Montrichard à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 642 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Saumon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Saumon dans son marché local
Prix du 2 Passage du Saumon par rapport à la voie
Sur Passage du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Passage du Saumon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Saumon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Saumon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 3.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
