9 Rue des Sables, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des Sables, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 644 mètres
Ventes au 9 Rue des Sables
Les 2 ventes au 9 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Rue des Sables se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sables par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sables se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 39.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
